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          1. 新闻动态

            雅诗阁中国新签九份管理合同,全球管理物业突破10万套

            发布日期: 2019/1/23
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            ? 雅诗阁中国四季度新签九份管理合同,合计1,500多套服务公寓单元
            ? 继与华住及城家达成战略合作,首批由合资公司管理的物业落地北京和上海
            ? 中国市场全年新增4,000余套服务公寓单元,管理服务公寓超过22,000套
            ? 在华全年新开9家物业,1,600余套服务公寓投入运营
            ? 全球管理物业突破10万套,首次进入荷?#38469;?#22330;
            (2019年1月23日)凯德集团旗下全球知名服务公寓及?#39057;?#19994;主和住宿运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁?#20445;?#36817;期在华新签九家物业,合计1,500多套服务公寓单元。其中四家馨乐庭物业由合资公司管理,分别为北京馨乐庭日坛服务公寓、上海馨乐庭古北服务公寓、上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓以及上海馨乐庭徐?#19968;?#26381;务公寓,这是继雅诗阁与华住及城家达成战略合作后,由合资公司管理的首批物业。此外,雅诗阁还在成都和上海分别签署成都雅诗阁天府万科服务公寓、成?#38469;?#25463;高新服务公寓、上海中建馨乐庭松江服务公寓和上海中建lyf共享公寓,这也是lyf品牌公寓首次落地上海。合资品牌途家盛捷揽得石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓,标志着雅诗阁首次进入石家庄市场。目前,雅诗阁在全国33个城市管理120多家物业,超过22,000套服务公寓单元。
            除了中国市场,雅诗阁还在荷兰、印度、印尼、菲律宾、新加坡、泰国、土耳其、越南、阿拉伯联合酋长国及英国等地签署13份管理合同,在全球管理服务公寓及?#39057;?#23458;房突破10万套,并首次进入荷?#38469;?#22330;。目前,雅诗阁在全球的业务足迹遍布33个国?#19994;?72个城市。
            雅诗阁首席执行官吴洵杰表示:“雅诗阁进入发展快车道,连续两年高速扩张,规模突破10万套。继2017年规模增速较2016年翻倍,2018年新增物业套数再创历史新高,全年累积新增189家物业,超过30,000套服务公寓单元及?#39057;?#23458;房。同时,2018年也是新开物业数量最高的一年,合计新开27家物业,超过4,200套。在强劲的增长态势之下,随着更多物业投入运营,我们的租金及管理收益也将?#20013;?#22686;长。”
            “在过去几年中,雅诗阁投资澳大利亚Quest Apartment Hotels发展特许经营业务 、?#23637;?#32654;国领先的企业住宿服务提供商Synergy Global Housing、与印尼TAUZIA?#39057;?#31649;理公司合作进入快速发展的中端商务?#39057;?#24066;场、与中国华住?#39057;?#38598;团及城家公寓达成合作扩张“馨乐庭”品牌在华发展。这一系列战略举措有利巩固并加强了雅诗阁的业务发展,扩张了全球交叉销售及分销网络,并能够更好地利用规模经济。同时,也与中国、印尼、菲律宾和泰国当地领军开发商达成战略合作。在多重驱动力下,雅诗阁处于良好的发展态势,将加速实现2023年全球管理16万套的战略目标。”吴洵杰补充说。
            雅诗阁中国董事总经理陈志商表示:“2018年对雅诗阁?#27492;?#26159;非常值得纪念的一年,在庆祝进入中国二十周年之际,我们的业务蒸蒸日上,实现了里程碑式地跨越发展。继年初突破2万套大关,之后?#20013;?#21457;力,全年在中国累积新增22家物业、超过4,000套服务公寓单元。特别是在上海、成都及杭州等核心业务城市的物业规模得到有效扩张,巩固了雅诗阁在当地市场的行业领导地位。而与华住和城家共同成立合资公司,对于馨乐庭品牌以及雅诗阁整体规模的扩张将起到重要作用,加速我们向2023年在华管理服务公寓6万套的宏伟目标迈进。”
            “同时,2018年在中国共有9家物业、1,600多套服务公寓单元投入运营,包括我们的旗舰项目之一杭州雅诗阁来福士中心服务公寓,雅诗阁品牌公寓也首次亮相杭州和?#36132;ā?019年我们还将加快开店速度,预计全年新开物业数量将达到20家。这将全面扩大我们在全国的运营网络,有助于更好地发挥规模效应和协同作用,也为各地住客带来更多高品?#39318;?#23487;选择。”陈志商补充说。
            中国九家新签约的物业分别位于北京、上海、成都和石家庄,不仅有力巩固了雅诗阁在核心市场上的规模领先优势,还首次进驻石家庄。
            北京馨乐庭日坛服务公寓位于朝阳区日坛北路,地处国贸核心商务区,周边大使馆云集,并且临近工人体育场和著名三里?#36884;?#21543;街,位置绝?#36873;?#36825;是北京首家馨乐庭品牌服务公寓,雅诗阁将旗下又一享誉全球的明星品牌带进北京市场,为住客带来更为丰富的住宿选择和体验。公寓与位于东直门的北京雅诗阁来福士中心服务公寓形成联动效应,覆盖并辐射多个知名核心商圈,满足区域内不断增长的高端住宿需求。
            在上海,五家新签物业分别位于虹桥、徐汇、浦东新区和松江四大核心区域,使得雅诗阁在上海的业务布局得以多方位扩展。上海是雅诗阁最早进入?#39029;中?#28145;耕的核心城市之一,经过20年的发展,已经在当地建立了广泛的业务网络,树立良好的品牌影响力和规模优势。随着新一批物业的落地,雅诗阁在上海的物业增至13家,涵盖雅诗阁、馨乐庭、盛捷和lyf四大品牌,巩固了雅诗阁在上海高端服务公寓市场的领导地位。
            在成都,两家新物业分别位于天府新区腹地和高新南区核心位置。两大区域均为成都科技及产业创新的核心重地,汇集众多包括世界五百强等在内的国内外知名企业,对于高端商旅住宿需求旺盛。随着两份管理合同的签订,雅诗阁在成都的物业数量增?#20142;?#23478;。
            石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓位于石家庄市裕华区,是当地一在建综合体项目中冶?德贤公馆的组成部分,该项目由中冶置地所开发,涵盖商业、办公楼、公寓、住宅四大业态,建成后将成为当地商业新地标。途家盛捷的入驻,填补了区域内服务公寓市场的空?#31069;?#24102;给当地住客全新住宿体验和高?#32422;?#27604;的品?#39318;?#23487;选择。

            北京馨乐庭日坛服务公寓(预计2019年开业)
            北京馨乐庭日坛服务公寓地处朝阳区日坛路,毗邻日坛公园。公寓坐?#23548;?#20339;位置,地处使馆区腹地,邻近国贸核心商务区。周边3公里范围内覆盖光华路、国?#22330;?#19977;里屯、东直门、东单及王府井等众多知名繁华商圈,被众多使馆、购物中心及高档写字楼所环绕。公寓临近地铁2号线朝阳门站和6号线东大桥站,出行极为方便,可便捷前往市内各处。从公寓出发,驱车15分钟可达北京站、40分钟可达北京西站(高铁站)。
            公寓拥有307套宽敞明亮的单房及两房公寓。部分房间配有独立的起居空间及设施齐全的厨房。房间内提供免费高速无线?#36132;?#20844;寓?#21476;?#26377;早餐厅、健身房、商务中心等设施,满足住客的生活及商务的需求。
            上海馨乐庭古北服务公寓(预计2019年开业)
            上海馨乐庭古北服务公寓地处闵行区古北路,距离徐?#19968;?#21830;圈只需10分钟车程,即可前往万体馆、美罗城、港汇广场、太平洋、万象城等购物中心,享受丰富的?#38469;行?#38386;娱乐生活。从公寓出发,驱车30分钟可达虹桥机场、虹桥火车站和上海虹桥国?#19968;?#23637;中心。
            公寓拥有192套单房及一房公寓,配有早餐厅、健身房、住客休闲廊等生活休闲设施,同时拥有24小时的安保系统以?#32321;?#24744;和家人的居住环境安全无忧。
            上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓(预计2019年开业)
            上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓地处浦东新区?#32435;?#36335;,位于内环线陆家嘴金融区内。公寓紧邻杨浦大桥,靠近地铁6号线(北洋泾路站),前往新国际博展中心只需10分钟车程。驱车20分钟即可抵达外滩、世博园区、南京路步行街等众多知名旅游休闲景点,35分钟可达上海迪斯尼乐园和浦东机场。
            公寓拥有168套客房,房间配备宽敞独立的起居空间及设施齐全的厨房,提供早餐厅、健身房、商务会所等配套,是商旅及旅游出行人群的绝佳选择。
            上海馨乐庭徐?#19968;?#26381;务公寓(预计2019年开业)
            上海馨乐庭徐?#19968;?#26381;务公寓位于徐汇区龙华西路,地处徐?#19968;?#32321;华商圈,周围被高档住宅小区所环绕。公寓距地铁11号线上海游泳馆站仅500?#31069;?#19982;徐?#19968;?#21830;业区仅一站之遥。公寓毗邻八万人体育场、上海体育馆、龙华旅游景区、龙华寺、上海旅游集散中心等。从公寓出发,驱车10分钟可达上海南站、30分钟可达虹桥机场。
            公寓拥有156套单间、一房及两房公寓,配有早餐厅、健身房、商务中心、商务会所、停车场等多种配套及洗衣服务,打造舒适惬意的居住环?#22330;?br /> 上海中建lyf共享公寓(预计2022年开业)
            上海中建lyf共享公寓地处青浦区会恒路,地处虹桥CBD核心区西部,距世界最大展馆之一的上海国?#19968;?#23637;中心仅10分钟车程。公寓是中建东孚一在建综合体项目的组成部分,该综合体涵盖购物中心、?#39057;輟?#20889;字楼、高端住宅及服务公寓等多种业态。公寓临近地铁17号线蟠龙路站,驱车15分钟可达虹桥国际机场、虹桥高铁站等交通枢纽。
            公寓拥有160套单房公寓,提供休闲廊、社交厨房、自助洗衣房、多功能客厅等公共空间,满足社?#33655;?#27963;所需。
            上海中建馨乐庭松江服务公寓(预计2022年开业)
            上海中建馨乐庭松江服务公寓位于松江区中山街道。公寓周边汇集?#21496;?#20154;网络科技、飞科、海尔等知名公司,东临松江经济?#38469;?#24320;发区,区域内入驻2000余家世界五百强及国内外知名企业;西近松江大学城,上海外国语大学、上海对外经贸大学、华东政法大学等众多高校汇聚于此。从公寓出发,20分钟车程即可抵达欢乐谷、佘山国家森林公园、辰?#34903;?#29289;园等景区,驱车35分钟可达上海虹桥国际机场和上海南站。
            公寓拥有160套单房、一房及两房公寓,房间内配有设施完善的厨房,提供免费无限高速网络服务。公寓?#21476;?#26377;住客休闲廊、健身房、多功能会议厅、商务中心等设施,全方位满足生活所需。
            成都雅诗阁天府万科服务公寓(预计2021年开业)
            成都雅诗阁天府万科服务公寓位于成?#38469;?#22825;府新区腹地,地处正在高速发展的秦皇寺中央商务区中心区域。公寓为在建中的万科国际金融中心综合体项目的组成部分,该综合体项目涵?#21069;?#20844;楼、商业、服务式公寓三大业态。公寓地理位置优越,步行5分钟可达地铁1号线天府公园站,驱车半小时即可抵达在建中的成?#32487;?#24220;国际机场(首期工程预计2020年投入使用)。公寓与天府公园、秦皇湖,西部国际会展中心以及中国西部国际博览城仅为一步之遥。从公寓出发,乘车可方便抵达麓溪?#30001;?#24577;区和?#23546;?#28246;等知名休闲圣地。
            公寓拥有112套一房至三房公寓供住客选择,公寓?#21476;?#22791;住客休闲廊、健身房、游?#22659;?#21450;多功能厅等多种设施,为住客打造轻松惬意的生活环境和住宿体验。


            成都雅诗阁天府万科服务公寓外观效果图

            成?#38469;?#25463;高新服务公寓(预计2021年开业)
            成?#38469;?#25463;高新服务公寓地处成都高新南区核心位置,位于天府一街。公寓是一在建综合体项目的组成部分,拥有办公楼和商场等配套。成?#38469;兰?#22478;新国际会展中心、环球中心、桂溪生态公园均在步行范围之内。公寓周边交通便捷,步行10分钟可达地铁1号线?#20848;?#22478;站,乘地铁前往成都南站仅需10分钟,驱车30分钟即可抵达成都双流国际机场。
            公寓拥有210套单房、一房至三房公寓,配备游?#22659;亍?#20581;身房、住客休闲廊及儿童游乐房等丰富的配套设施,能够满足不同住客的多样化需要,也是商旅人士长住的绝佳选择。


            成?#38469;?#25463;高新服务公寓外观效果图

            石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓(预计2021年开业)
            石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓位于石家庄裕华区,建华大街与塔?#19979;?#20132;汇西南角,东临建华大街,西临体育公园,北临塔?#19979;罰?#21335;临南二环,是当地一大型在建综合体项目的组成部分。公寓位置良好,交通便捷,步行500米可达地铁3号线和4号线换乘站?#36132;?#31449;,驱车10分钟可抵达空中花园、怀特、万达三大商圈,15分?#25317;?#36798;高铁站,20分钟即抵达石家庄高新?#38469;?#24320;发区。公寓附近医?#22871;?#28304;充足,临近河北师范大学、河北科技大学等高校、河北医科大学第一医院、省儿童医院及国际医?#28023;?#27607;邻当地建国以来最大的文化建设项目——霞光大剧?#28023;?#20026;住客提供生活休闲好去处。
            公寓拥有84套单房、一房及两房公寓供住客选择,房内洗衣机、微波炉、冰箱等生活设施一应俱全。住客休闲廊、健身房等配套生活设施完善,无论是长租旅居还是短途下榻,皆为上选。


            石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓外观效果图

            雅诗阁中国

            雅诗阁有限公司是全球知名的服务公寓及?#39057;?#19994;主和住宿运营商,在美洲、亚太、欧洲、中东和非洲地区超过30个国家170多个城市,管理着660多家物业、逾100,000套服务公寓单元及?#39057;?#23458;房,旗下品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷、Quest、The Crest Collection、lyf、HARRIS、FOX HARRIS、YELLO、POP!、Préférence以及HARRIS Vertu。

            在中国,雅诗阁是知名的国际服务公寓及?#39057;?#19994;主和住宿运营商。目前在全国33个城市拥有和管理超过120家物业,逾22,000套公寓单元及?#39057;?#23458;房,分布在北京、长?#22330;?#25104;都、重庆、大连、东莞、佛?#20581;?#24191;州、邯郸、杭州、合?#30465;?#28023;口、哈尔滨、惠州、昆明、南京、?#36132;ā?#19978;海、沈阳、深圳、苏州、绍兴、石家庄、天津、武汉、无锡、西安、厦门、徐州、宜昌、珠海、香港和澳门。

            雅诗阁是凯德集团旗下的全?#39318;?#20844;司。1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。经过30多年的耕耘与发展,如今雅诗阁在服务公寓及?#39057;?#34892;业中备受推崇,拥有多个享誉世界的品牌。

            雅诗阁官网 www.the-ascott.com

            雅诗阁中国官网 www.1715306.com

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            凯德集团在中国

            凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、庞大的市场网络、先进的设计理念和卓越的开发及运营管理能力,?#20013;?#24320;发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化,包括商业综合体、购物中心、服务公寓、?#39057;輟?#38271;租公寓、办公楼、住宅、房地产投?#24066;?#25176;及基金业务。集团业务以新加坡和中国为核心市场;而越南和印尼为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平,在亚洲也享有盛誉。

            凯德集团于1994年进入中国,中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展,凯德已在中国41座城市拥有/管理约190个项目。

            目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方?#31069;?#31649;理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可?#20013;?#21457;展,与中国共成长。

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